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设计师如何带客户看样板房
1. 首先要跟客户提前至少两天以上预约看房时间。
标准用语：我会帮您提前预约好您想看的样板房类型，但我不敢肯定预约的房一定是您最满意的房型，因为样板房的房型、设计风格及施工进度各不相同而出于很大的，还有一点，看成品房为什么我不能马上答应您呢？因为有些已入住了的业主不喜欢陌生人上门打扰（实在没理由可称很合适的一家客户出差了）；而后话锋一转，其实也没关系，能看正在装修的房我觉得也不错，有很多客户还专门点名要看正在装修的样板房，因为他要看的是使用的材料及施工中的工艺，这是行家。
2. 落实样板房。
设计师手持“工程部样板房标准要求”，至少提前一天检查工地（以便项目经理有时间整改），找出样板房工地中设计及施工中的优缺点并作记录，后交与店长，由店长交与工程部经理，由工程部经理吩咐下去整改，并明确时间要求，完成后回复店长及设计师。
作用1.项目经理做好标准样板房前期准备；
作用2.设计师非常清楚要看的样板房哪里好?哪里有问题？在带领客户看样板房的过程中提前做好扬长避短。
1. 看样板房的配合。
如能由店长组织两家以上的组团看房，可提前向工程部或办公室申请样板房用车；看完后须组织回店看材料并组织中餐，中餐标准按每人15元标准；
2. 优惠活动及交定金程序
看房前店长须提前向策划部或办公室申请本次看房活动的优惠政策，看房中可向客户提起优惠政策，中餐后由设计师向客户详细说明本次活动优惠政策，机会难得。定金不限，方案若通不过，7天内可全额退还定金（我还可为您延至10天）。走吧，现在过去吧（直接带客户去财务，您把您的名字告诉她吧）。
3. 看房中途，老总承诺
这次看房，公司老总都知道了，特别重视，专门对我们提出了设计要求，要求我们设计上面更上一层楼。我想这次机会蛮好的，又有店长申请的优惠活动，您今天能交定金，反正您不满意也可以退还您，我就专门找老总签字为您申请金牌施工队。说实话，我们前面方案做的再好，一个施工队伍做不好都等于零，这个最重要。
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